Сдаю помещение свободного назначения, 299 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
(Большая просьба, просмотры по СОГЛАСОВАНИЮ !)
Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. Развитая торговая и деловая инфраструктура.
Предлагается в долгосрочную аренду помещение торгового назначения, расположенное на первой линии домов Ленинградского проспекта, в 1-ой минуте пешком от станции метро Сокол. Вывеску видно при выходе из метро.

Характеристики: Два этажа; 1-й этаж торговый Зал. Цоколь - торговый зал+ кабинет, сан.узел, складские комнаты, холодильник, тех.комнаты.
Отдельный вход с Ленинградского проспекта + запасный выход(зона разгрузки) во дворе здания; Кирпичный сталинский жилой дом.

Большие витринные окна; Потолки на 1м этаже высотой 5-6 м;
Большая Электрическая мощность 310 кВт;

Водоснабжение, канализация, отопление: централизованные. Вентиляция, кондиционирование. Вытяжка.

Предоплата за 1 месяц + обеспечительный платеж. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно Арендатором. Прямая аренда. Договор на длительный срок.
Помещение с ремонтом.

Указанная стоимость на льготный период первые 2 месяца, далее по согласованию. Каникулы обсуждаются индивидуально.