Сдаю помещение свободного назначения, 3000 м²

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 2 990 м? по адресу: Московская обл., Люберцы, Новорязанское шоссе, 11А.

Преимущества объекта:

Энерговооруженность:

Электричество: 1000 кВт (выделенная мощность).

Газ: индивидуальное отопление (экономия в отопительный сезон).

Вода: ХВС, ГВС центральные.

Характеристики помещений:

Высота потолков: 9 метров (удобно для стеллажей или небольших кранов).

Ремонт: хороший (помещения готовы к эксплуатации).

Свет: естественное освещение (окна по периметру).

Микроклимат: есть кондиционеры.

Расстояние до МКАД — всего 1,52 км (буквально пара минут на машине).

Прямой выезд на Новорязанское шоссе — одну из самых загруженных трасс области.

Рядом крупные развязки: Жуковский, Лыткарино, Котельники.

В радиусе 12 км — плотная жилая застройка:

ЖК «Люберцы 2015»

ЖК «Самолет»

микрорайон Красная Горка

коттеджные поселки вдоль Новорязанки

Здание находится не в глубине промзоны, а прямо на первой линии Новорязанского шоссе. По этой дороге ежедневно проезжают десятки тысяч машин (жители Люберец, Жуковского, Раменского, дачники).
«Всего 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Прямая видимость с трассы — до 50 000 автомобилей в сутки. В пешей доступности — остановки общественного транспорта. Рядом крупные ТЦ и автосалоны (высокий трафик покупателей).»


По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович