Сдаем помещение свободного назначения, 300 м²

Предлагается в субаренду помещение, расположенное в центре Москвы, в непосредственной близости от интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.

Основные характеристики:

Площадь помещения: 300 м?
Отдельный вход с улицы
Наличие подключений ко всем необходимым инженерным коммуникациям:
водоснабжение
канализация
отопление
электроэнергия

Помещение подойдет под:

ресторан / бар
lounge-проект
клубное пространство
event-площадку
караоке
гастропроект и иные форматы общественного питания и досуга.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 1 100 000 руб./мес. с НДС (включая эксплуатационные расходы)
Индексация: 1 раз в год на ИПЦ, но не менее 10%
Коммунальные платежи: 100 000 руб./мес. с НДС
(с правом корректировки 1 раз в 3 месяца на основании показаний приборов учета и действующих тарифов)
ТКО: 29 000 руб./мес. с НДС
Обеспечительный депозит: 1 100 000 руб.

Преимущества:
Центральная локация
Отдельный вход
Возможность быстрого запуска проекта
Подходит под вечерний и ночной формат работы
Оперативные показы и обсуждение условий