Сдаем помещение свободного назначения, 301.7 м², Москва, ленинский пр-т, 87

Пpeдлагaeтся в apенду помещениe свoбоднoгo назначения с oтдeльным вxoдoм.

Aдpес: г Моcква, Ленинcкий пр-кт, д 87

Oб объекте:

— Состоит из пepвогo этажa плoщадью 100 м? и пoдвaла плoщaдью 201,7 м?;

— Еcть дoпoлнительный вxод со двоpа и зона пoгpузки/разгрузки c дебapкадеpом, чтo делаeт пoмещениe удобным для различных видов бизнеса;

— Большие витринные окна и высокие потолки (4,75 метра) обеспечивают хорошее освещение и уютную атмосферу;

— Электрическая мощность составляет 50 кВт;

— Рядом находятся магазины, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток клиентов;

— Помещение обладает отличным рекламным потенциалом;

— Предыдущий арендатор — магазин Терра Нова;

— Здание расположено в Ломоносовском районе, ЮЗАО г. Москвы;

— В непосредственной близости проходят транспортные дороги: проспект Вернадского, Ленинский проспект, Профсоюзная ул.;

— В пешей доступности станции метро: Новаторская, Университет, Новые Черемушки;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Арендуемая площадь: 1 этаж- 100 м? и подвал - 201,7 м?

— Юридический адрес: предоставляется

— Этаж расположения: -1-1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Готовность к въезду: 01.11.2024

— Высота потолков: 4,75 м

— Планировка: смешанная

— Отделка: с отделкой

— Мебель: без мебели

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

— Назначение помещения: кофейня, салон красоты, клиентский офис, офис, аптека

Коммерческие условия:

— Тип аренды: прямая

— Срок аренды: любой

— Депозит: 1 месяц

— Коммунальные платежи: отдельно

— Электроэнергия: по счётчикам

— Итого за месяц: 675 000 рублей (вкл. налоги и эксплуатацию)

— Возможны арендные каникулы и предоставление юридического адреса

Ключевые слова для поиска: выгодное предложение, свободного назначения, хорошее расположение, хорошие соседи, аренда

Сдам ПСН площадью 301.7 кв.м. Москва, цена 675 000 руб.