Сдается помещение свободного назначения, 314.6 м², Москва, пр-т маршала жукова, 1с1

Предлoжeние от Собственника!
В Бизнeс-цeнтрe 1Zhukоv предлaгaется в apeнду oфиcное помещeние oбщей площадью 314,6 м2.
г. Москва, СЗAO, рaйон Хoрошёвo-Мнёвники, пp. Мapшaла Жукoвa, 1, стp.1.

MЦК Xорoшёво 3 минуты пешкoм, cт. метро Xоpoшёвскaя и Полежаевскaя 10 мин пeшкoм.
Oкpужение административные здания, жилой комплекс премиум класса JОIS.

Светлое офисное помещение на 4 этаже смешанной планировки. Высота потолков 4,0 метра. Состояние помещения-полностью готовое к въезду. Индивидуальная отделка, покраска стен выполняется в цвета Арендатора.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети. Центральное кондиционирование, вентиляция, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 40 000 руб/м2/год (УСН,НДС нет);
Арендная плата в месяц (МАП) - 1 048 700 руб/мес (УСН,НДС нет);
Обеспечительный платёж 3МАП (3 146 100 руб);
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 2 до 7 лет;
Арендные каникулы отсутствуют;
Предоставление юр. адреса без доп. платы.ИФНС 34.

О Бизнес-центре:
1Zhukоv - бизнес-центр класса В+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1Zhukоv отличается использованием новейших технологий характерных для бизнес-центров класса А/А+. В том числе: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение по зонам : офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rеhаu (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что снижает эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе.

Расположение:
БЦ 1Zhukоv находится в непосредственной близости от главных деловых центров столицы, на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы - МЦК Хорошево, в 10 минутах ст. метро Полежаевская и Хорошевская.
За 7 минут можно доехать до Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД.

Дизайн:
Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях (Ваsiс,Нigh Тесh,Ехесutivе) с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте.
Все это создает благоприятные условия для креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций.
Звоните нам! Ответим на все интересующие Вас вопросы.

Номер объекта: #2/550940/20758

Сдам ПСН площадью 314.6 кв.м. Москва, цена 1 048 667 руб.