Аренда помещения свободного назначения, 3180 м², Москва, улица Вересаева, 6

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Сдается помещение свободного назначения на 1 и 2 этаже МКД с пристройкой (1 этаж+подвал).
Идеально подходит для размещения офиса/штаб-квартиры крупной организации, либо для организации многофункционального торгово-офисного центра (ранее в помещении располагался филиал крупного банка).
- на 1 этаже более 30 помещений кабинетного типа с потолком 3,7 м (возможно создать места для хранения на антресольных полках) с 4 точками входа с улицы, помещения можно объединить в блоки, при необходимости снести ненесущие перегородки;
- на 2 этаже более 20 помещений кабинетного типа с потолком 2,7 м с 2 точками входа по лестницам с 1 этажа (к обеим лестницам имеется вход с улицы), с балконами и выходами на эксплуатируемую кровлю; помещения можно объединить в блоки, при необходимости снести ненесущие перегородки;
- на 1 этаже пристройки имеется большое помещение 300 м2 с витринными окнами и отдельным входом с улицы, с двумя лестницами в подвальную часть (помещение можно разделить на блоки ненесущими перегородками), с доступом через гараж и лифтом в подвал;
- в подвале пристройки имеются несколько обособленных зон, в том числе 2 защищенных (банковское хранилище, депозитарий) с доступом по лестнице и на лифте, а также техническое помещение 80 м2 для размещения инженерных систем с отдельным доступом с улицы.

Помещение имеет 6 независимых входов с разных сторон здания (не со двора МКД); 2 парковки с огороженной территорией с отдельными въездами, пост для охраны на главном въезде; гараж на 1 машиноместо; отдельная от МКД площадка для сбора ТБО.

Помещение расположено в непосредственной близости (300 м) от развязки Рублевского и Можайского шоссе, первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером.
В 12 минутах пешком станции 3 линий метро (Кунцевская, БКЛ Давыдково) и МЦД (Кунцевская). Время движения на авто до центра Москвы - 15 минут, до МКАД - 10 минут.

Имеются независимые (от общедомовых коммуникаций) ввод ХВС и 2 канализационных вывода (прямой договор с Мосводоканал), отдельный ввод электричества от ТП на 175 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт). ГВС и отопление от ЦТП МОЭК.

Прямая аренда от собственника (ООО на ОСН), никаких обременений нет.
Представитель собственника - Сергей

Сдам ПСН площадью 3180 кв.м. Москва, цена 5 406 000 руб.