Аренда помещения свободного назначения, 3214.3 м²

Сдается просторное коммерческое помещение (1 этаж, цоколь, антресоль) общей площадью 3214,3 кв.м., расположенное на 1-м этаже современного многоэтажного жилого дома., к.н.77:01:0006038:3686.
Здание 1973 г. постройки в хорошем состоянии, с ремонтом, расположено в центре Москвы (Таганский район). Оно имеет изогнутую форму и вписывается в квартал, ограниченный Малой Калитниковской и Большой Калитниковской улицами, а также Нижегородским переулком. Не является памятником архитектуры.
Помещение готово к въезду и использованию под офис, медицинский центр.
Инженерные системы: помещение оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, системой контроля и управления доступом Parsec, системой охранной сигнализации.
Есть лифт, пандус для инвалидных колясок. Высота потолков от 2,85 до 4,1 м. Оборудовано 12 санузлов. Выделенная электрическая мощность 320,96 кВт+111 кВт.
Ближайшее окружение представлено жилыми домами, образовательными и медицинскими
учреждениями, предприятиями сферы услуг, заведениями общепита, торговыми центрами.
Непосредственно рядом с домом наблюдается высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик.
Подъезд к дому осуществляется со стороны Малой Калитниковской улицы. Рядом проходят
крупные улицы с двусторонним движением: Нижегородская, Таганская, Рогожский Вал.
Равноудалённое расположение от 3 станций метро Пролетарской, Марксистской и Римской (8-10 минут пешком до Пролетарской).
Данный объект предоставляет прекрасную возможность для создания успешного бизнеса.
Сочетание престижного расположения, высокой проходимости и отличной видимости
делает его крайне привлекательным для инвестиций.
Торг уместен.