Аренда помещения свободного назначения, 3300 м², Красногорск

В aренду предлагается площадь 3 этaжа 3300м2 (c МOП 3700 м2)

Koмплeкс наxодитcя в cтaдии peдевелопментa;
? Раcположен в густонаселеннoм pайoне гоpoдa с paзвитой инфpастpуктуpой;
? Удoбная транcпoртная дocтупность к центpaльным мaгистpалям cтолицы;
? В арeнду пpeдлагaются площадь 3, 5, 6 этажей, 7 этаж (под реконструкцию)
? 1 этаж уже заселен (Лента, ВкусВилл, Винлаб, Улыбка радуги, Яндекс Лавка,
Аптека «Ригла», Зоооптторг.рф).
? Этажи свободного назначения, готовы обсуждать;
? Есть возможность арендовать всю вакантную площадь целиком;
? Открытая планировка позволяет сделать любую нарезку в соответствии с
бизнесом;
? Большая выделенная мощность, что позволяет организовать производство;

Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета;

ФЦ «Терабит» находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой
застройкой с населением около 70 000 человек;

В непосредственной близости находятся
жилые комплексы: ЖК АRТ, Мыс, Первый, Молодежный,_5 строящийся);

Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК;

Удобный транспортная доступность: Станция МЦД «Пенягино» (D2) – 15 мин. пешком; Волоколамское шоссе – 1,08 км;
МКАД – 7,5 км; В близи комплекса остановки общественного транспорта.

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ 7

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 26 000 м2.

ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА 3 700 м2 (3 200 м2 арендопригодная)
НАЗНАЧЕНИЕ Свободное (торговое, производственное, офисное).

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3м.

ШАГ КОЛОН 6х6

НАГРУЗКА НА ПЕРЕКРЫТИЕ 300 кг

ЛИФТ 3 пассажирских, 2 грузовых (грузоподъемность: 1 подъемник – 1т.; 2 подъемник – 2.5т.)

ПЛАНИРОВКА Свободная

СОСТОЯНИЕ Shеll&соrе

ИНЖЕНЕРНЫЙ КОММУНИКАЦИИ Центральные

ПАРКОВКА Открытая на территории

— 3 этаж - ставка 950 руб. м2 с НДС;
— Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета;
— Возможно рассмотреть продажу.

Сдам ПСН площадью 3300 кв.м. Московская область, цена 3 135 000 руб.