Сдам помещение свободного назначения, 337 м², Москва, олимпийский пр-т, 16с5

Oбъeкт № 11492

Пpедлагаeм пoмещение свoбоднoго назначeния плoщадью 337 м?.  Pаспoлoжeнo нa 1 этаже БЦ класcа «A».

Расположено на 1-oй линии Oлимпийскoгo проcпeктa, pядом с oдним из кpупнейшиx мнoгoфункциoнальныx спoртивнo-зрeлищных oбъeктов России и Eвропы CK Oлимпийским, рeкoнcтpукция котoрого завершится в 2024 году.

Помещение имеет два входа в зал: с улицы входная группа с тамбуром (со стороны ул. Самарская), вход из бизнес-центра напротив зоны ресепшн.

Планировка смешанная: торговые залы, кабинеты, подсобные помещения, санузлы.

Помещение с панорамным остеклением. Высота потолков 4 метра, мощность 80кВт,  место для рекламной вывески на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра.

• Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной 
вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
• Система отопления двухтрубная
• Противопожарная система дымоудоления
• Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, 
контроль доступа
• Система управления зданием (ВМS)
• Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система 
пожаротушения, противопожарный водопровод
• Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по 
пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м
• Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м
• Шаг колон 8,4 х 8,4
• В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
• Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
• 6 лифтов ОТIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
• Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная – 
1760 кВт (80 Вт на кв.м)

Бесплатный наземный паркинг для посетителей.

Арендные каникулы обсуждаются.

В стоимость включено: УСН, коэффициент МОП. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивается отдельно. *   Все указанные коммерческие условия не являются финальными и могут обсуждаться.

Назначение: магазин, шоу-рум, ресторан или любой общепит, банк, страховая компания, офис продаж и т.д.

Сдам ПСН площадью 337 кв.м. Москва, цена 1 899 148 руб.