Сдаю помещение свободного назначения, 33 м², Люберцы, октябрьский пр-т, 146

B прямую apенду от cобственника сдaетcя помeщениe cвoбодногo нaзнaчeния плoщaдью 33 кв.м. на 3 этаже в здании Tоpгового центра «Эй МАPKЕT». Пoмещeниe пoдxодит пoд рaзмeщениe офиca шoу-pум, тopгoвли, общeпитa (без тexн. вытяжки), спортивнoгo клубa, центр дeтcкoго paзвития, paзличныx видов уcлуг.
Хaрактеристики помещения:

- расположено на 3 этаже, помещение свободной планировки, изолированное; - напротив выхода с эскалаторов ТЦ, пассажирского лифта, между мебельным гипермаркетом и крупным детским спортивным центром; - высота потолка 3,34 м.
Условия аренды:

- арендная плата 39 600 р. в мес., вкл. НДС 20% (стоимость коммунальных услуг
не входит в арендную плату, оплачивается отдельно);
- обеспечительный платёж равен сумме арендного платежа за один месяц;
Технические характеристики Торгового центра:

Общая площадь: 12 138,3 м2. Торговая площадь: 10 577,8 м2.
Этажность: 4 этажа (-1 этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж).
Характер строения: капитальное строение, ж/б перекрытия, монолит, несущий периметр, колонны ж/б, вентфасад.
Все инженерные коммуникации здания централизованные.
Зона разгрузки-погрузки для фур и заезд с торца здания ТЦ.
В здании работают три лифта: один грузопассажирский с грузоподъемностью – 2500 кг, два грузовых лифта с грузоподъемностью – 500кг/1000кг.
Реклама: на фасаде здания, над помещением арендатора.
Бесплатная парковка у здания ТЦ для арендаторов и посетителей.

Удобное расположение ТЦ:

- в центральной части города Люберцы, в центре густонаселенного исторически сложившегося жилого массива. На первой линии домов вдоль центральной улицы: Октябрьского проспекта.
- интенсивный пеший и автомобильный трафик;
- удобный подъезд к зданию ТЦ с Октябрьского проспекта;
- зона охвата более 50 000 жителей в радиусе 10 минут.
До ТЦ пешая доступность от станции третьего диаметра МЦД «Люберцы» D3 (850м) – 10 мин. пешком. Перед зданием ТЦ расположена остановка городского наземного автотранспорта Остановка: ГПТУ № 10, Автобусы 323, 346, 373, 414, 463
и Маршруток 50к, 373к, 393к, 546к. Удаленность от ст. метро «Лермонтовский проспект» (3,3 км) 20 мин. пассажирским автотранспортом, от ст. метро «Котельники» (2,5 км) 20 мин. пассажирским автотранспортом.
На территории ТЦ расположены арендаторы:

Федеральные торговые сети: супермаркет Перекресток, Чижик, Бургер Кинг, Планета здоровья, Мебельный гипермаркет. Небольшие магазины с разнообразным ассортиментом и точки по предоставлению различных услуг населению.
Звоните! Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00
Индивидуальный подход к каждому. Ждем вас!

Сдам ПСН площадью 33 кв.м. Московская область, цена 39 600 руб.