Сдается помещение свободного назначения, 33 м²

Прямая aренда коммерческогo помeщения cвободногo нaзначения (ПCH) 47 м? c peмонтом на 1-м этажe жилогo дoмa в ЖK Beснa (Aпрeлевка, Haро-Фоминский г.о.).Идеaльнoe располoжение: 1-я линия, помeщeниe наxодитcя нa въездe в жилoй комплекc — в caмом пpоxoдном мeсте. Большaя пaрковка напротив на 200 м/м, что создает дополнительный автомобильный трафик. ВАЖНО: В ЖК огромный дефицит коммерческих помещений! Комплекс полностью заселен (4200 квартир) — это более 10 000+ потенциальных клиентов у вашего порога. Ключевые преимущества:• Отдельный вход с улицы — полная независимость, свой режим работы.• 1-я линия, высокая проходимость — ваш будущий клиент уже здесь.• Окна выходят на проезжую часть и пешеходную зону — двойной охват аудитории.• Отличные рекламные возможности — заметное место под яркую вывеску.• Высокие потолки 4 м — можно создать эффектный интерьер или антресоль.• Полностью готово к запуску: есть вытяжка, мокрые точки (вода/канализация) и выделенный санузел.• Нет ограничений по видам деятельности (ПСН) — под любой законный бизнес. Соседи-генераторы трафика:Рядом уже работают Ермолино, ОZОN, Wildbеrriеs, Вкусвилл, Ароматный Мир, Буханка — это гарантирует высокий поток покупателей. Условия аренды:• Арендные каникулы — предоставляем для комфортного старта!• Ставка со 2-го месяца: 136 300 руб./мес.• Без комиссии, прямая аренда. Идеально подойдет для:• Магазина: продуктовый, хозтовары, зоомагазин, цветы, алкоголь (пиво на разлив), стройматериалы, канцелярия, подарки.• Общепита: кафе, пекарня, кофейня, кондитерская, столовая, пиццерия, шаурма.• Сферы услуг: пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, студия маникюра/бровей, ателье, бытовые услуги, ремонт обуви/ключей, фотостудия, массажный кабинет, аптека.• Офиса: агентство недвижимости, турагентство, кабинет врача/косметолога.Рассмотрим и ваш вариант бизнеса! О локации (Апрелевка, Наро-Фоминский район):ЖК Весна — это современный, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность и большая парковка делают это место точкой притяжения для жителей. Звоните прямо сейчас для просмотра. Отвечу на все вопросы, отправлю фото и планировку. Покажем в удобное время.