Сдаем помещение свободного назначения, 340 м²

Сдам в аренду помещение (собственник) 340 м2 для бизнеса с удобным расположением в Подольске 7 минут пешком от МЦД ст. Подольск

Адрес: г. Подольск, ул. Рощинская, д. 3

Основные характеристики:
Высота потолков: 4,5 метров

Размер помещений: 340 м?

Погрузочная зона: грузовой лифт на 4 паллета и доступ для большегрузного транспорта.

Инфраструктура и коммуникации:
- Парковка: более 100 мест.
- Коммуникации: вода, отопление, электричество (мощность 1,5 МВт).
- Интернет и телефон подключаются по запросу.
- Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа.

Транспортная доступность:
- 20 км от МКАД (Варшавское шоссе).
- 18 км от СКАД (Симферопольское шоссе).
- 7 минут пешком до МЦД Подольск.
- 5 минут пешком до автобусной остановки.

Идеально подходит для:
- Легкая промышленность: текстиль, швейное производство, фурнитура, сборка электроники.
- Тяжелая промышленность: металлообработка, приборостроение, мебельное производство.
- Склады: легкие и средние товары, фулфилмент, упаковка.
- Прочее: майнинг-фермы, 3D-печать, сборка электрощитов.

Условия аренды
- 3 этаж: 820 ?/м?.
- Оплата: с НДС.
- Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.

Уникальные преимущества

- Доступ 24/7
- Удобное расположение: 7 минут от МЦД и 20 км от МКАД.
- Современные условия: мощные коммуникации, охрана, доступная парковка.