Сдам помещение свободного назначения, 340 м²

Кафе -столовая 340 м2 с отдельными входами.
Общепит, зал для гостей + цех- свободное назначение.
Условия аренды и расчет:
-Прямая аренда от собственника. НДС 5% включён в ставку. Дополнительно оплачиваются электроэнергия, ГВС, ХВС, проводной интернет и парковка (по желанию).
При реновации кафе предоставляем арендные каникулы.
- Зал для гостей (1-й этаж) 254 м2/
- Рабочий цех (цоколь) 86 м2.
-Итого единым блоком - 340 м2.
- Связь между зонами: между этажами -грузовой подъемник на 200 кг.
Возможные форматы использования:
-Назначение свободное - под кафе, столовую, ресторан, фабрику-кухню, магазин, аптеку, даркстор агрегатора доставки или офис с отдельным входом.
- Возможно оформление алкогольной лицензии в данной локации.
-Удобная логистика: два отдельных входа с улицы и со двора, третий вход непосредственно из бизнес-центра.
-Транспортная доступность: 300 метров/ 3 минуты пешком до ТПУ «Окружная» (метро, МЦК,МЦД-1, Аэроэкспресс Шереметьево).
- не более 12-ти минут пешком до станций метро «Владыкино» и «Петровско-Разумовская». .
- Удобный подъезд автотранспортом со многих направлений: Дмитровского, Алтуфьевского шоссе, СЗХ, СВХ и МСД.
- Парковка: городская вдоль ул. Гостиничная (40р/час), бесплатная с торцов здания, охраняемая во дворе на 75 м/мест.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ДРУЖНУЮ СЕМЬЮ АРЕНДАТОРОВ НАШЕГО БИЗНЕС-ЦЕНТРА!