Сдам помещение свободного назначения, 350 м²

Сдается помещение 350 м? под автотематику в одном здании с действующим автосервисом.
Готовая бизнес-локация для тех, кто работает с автомобилями.
Магазин автозапчастей (оригинальные, неоригинальные, контрактные)
Шины, диски, сезонное хранение
Продажа масел, технических жидкостей, автохимии, стёкол и оптики, установка автосигнализаций
Аксессуары, тюнинг, дополнительное оборудование
Автострахование (ОСАГО, КАСКО), юридические услуги для водителей
Склад-магазин, пункт выдачи заказов для автозапчастей

Основные характеристики:
Площадь 280 м?
Назначение нежилое, офисно-складское / торговое
Въезд отдельный
Парковка есть, для клиентов и сотрудников
Коммуникации электричество, отопление, вода, канализация
Высота потолков 4,3 м на первом этаже и 3,3 на втором этаже.
Режим работы круглосуточно
Готовый клиентский поток, клиенты автосервиса — уже автомобилисты. Им нужны запчасти, масла, шины.
Бесплатная реклама - Синергия без затрат.
Экономия на логистике Вы находитесь там, где машины уже есть. Клиенту не нужно ехать в другой конец города за запчастью.
Долгосрочная аренда Помещение с автоисторией — не временный вариант, а устойчивый бизнес-актив.

Условия аренды
Арендная ставка: 350000? в месяц
Коммунальные платежи: отдельно
Депозит: 1 месяц
Срок: от 11 месяцев, с возможностью пролонгации
Договор: юридически чистый, возможна аренда для ООО / ИП
Покажу помещение в удобное время. Обсудим индивидуальные условия для долгосрочного арендатора. В помещении требуется ремонт, готовы обсудить срок арендных каникул.
Звоните, пишите — отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.