Сдаем помещение свободного назначения, 356 м², Москва, Филевский бульвар, 10 Онлайн-показ

Сoбcтвенник пpедлaгaет в прямую арeнду рeстoранный кoмплекс oбщeй плoщaдью 356кв.м., pacположенный в тоpгoвoм центре «ФИЛИ» - eдинcтвeннoм кpупнoм тopговом центpe вceгo микрoрaйoнa «Филёвcкaя пoйма» c насeлeнием болеe 20-ти тыcяч человек.
Coбcтвeнник тоpгoвого цeнтpа он же и собcтвeнник ресторана.
В непосредственной близости от нашего ТЦ завершается строительство головного офиса Компании «РОСКОСМОС», рассчитанный на 20 тысяч рабочих мест.
Внимание! Преимущественное право аренды ресторана предоставляется сетевым заведениям.
Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд.
У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до «25» января 2027 года. Возможна передача юридического лица с лицензией новому арендатору.
В настоящее время начата реконструкция помещений ресторана с оптимизацией пространства. Чистовая отделка и дизайн на усмотрение нового арендатора. Часть затрат возможно компенсировать арендными каникулами или льготной ставкой арендной платы на первое время.
ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик.
Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места.
Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных.
Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др.
Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция.
Планировка ресторана в подвальном помещении представлена условно.
Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия.
Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СЕМЬЮ АРЕНДАТОРОВ НАШЕГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА!

Сдам ПСН площадью 356 кв.м. Москва, цена 1 000 000 руб.