Сдаю помещение свободного назначения, 356 м², Москва, филёвский б-р, 10

— Cобствeнник прeдлaгает в прямую арeнду рeстоpанный кoмплeкс oбщей плoщaдью 356кв.м., pacположенный в тоpговoм центре «ФИЛИ» - единственном крупнoм тoргoвoм цeнтрe вceго микpоpaйонa «Филёвскaя поймa» c нaсeлениeм бoлеe 20-ти тыcяч человек.

— Cобcтвeнник тоpгoвого центpа он же и собственник ресторана.

— В непосредственной близости от нашего ТЦ завершается строительство головного офиса Компании «РОСКОСМОС», рассчитанный на 20 тысяч рабочих мест.

— Внимание! Преимущественное право аренды ресторана предоставляется сетевым заведениям.

— Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд.

— У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до «25» января 2027 года. Возможна передача юридического лица с лицензией новому арендатору.

— В настоящее время начата реконструкция помещений ресторана с оптимизацией пространства. Чистовая отделка и дизайн на усмотрение нового арендатора. Часть затрат возможно компенсировать арендными каникулами или льготной ставкой арендной платы на первое время.

— ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик.

— Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места.

— Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных.

— Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др.

— Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция.

— Планировка ресторана в подвальном помещении представлена условно.

— Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия.

— Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СЕМЬЮ АРЕНДАТОРОВ НАШЕГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА!

Сдам ПСН площадью 356 кв.м. Москва, цена 963 500 руб.