Сдается помещение свободного назначения, 35 м², Красногорск

!!!УНИKAЛЬHЫЙ ПO ПEШEXОДНОМУ TРAФИКУ ОБЪЕКТ В АPEHДУ!!!

B кoммepческом помeщении oбщей площадью 112 метров, где вот ужe 8 лeт успeшнo работает cалон кpaсoты и кoфейня, cдaются в aрeнду 3 кoмнаты площадью пpимeрно 36 метpoв, нa плане 13.4+11+11.9. ВXОД В KОМНATЫ - ЧЕРEЗ КОФЕЙНЮ, НЕ ОТДЕЛЬНЫЙ!!!

Расположение  микрорайон Павшинская Пойма (с населением более 100000 человек) в Красногорске (Московская область).

Помещение имеет уникальную особенность - его вход находится в 20 метрах от входа на пешеходный мост через реку, соединяющий весь район Павшинской поймы с метро Мякинино. Что в данном случае равняется тому, что оно находится в 20 метрах от входа в метро, так как другой дороги к метро Мякинино не существует. !!!Средняя интенсивность движения пешеходов составляет порядка 3,7 тысячи человек в час, а в утреннее и вечернее время пешеходный трафик увеличивается до девяти тысяч!!! С другой стороны (также 20 метров от окон) находится главная автомобильная артерия поймы - улица Красногорский бульвар, с постоянным автомобильным трафиком. В 200-х метрах от входа самый посещаемый храм в Павшинской Пойме. Дом стоит на пешеходной набережной, которая является центром притяжения жителей со всего района. Парковочные места рядом с объектом. Адрес:  Красногорский бульвар дом 26. Стоимость аренды любой из комнат 75000 рублей (150000 за две комнаты или 225000 за три комнаты). Условия договора, срок аренды и арендные каникулы обсуждаются. Готовы сдать под любой вид бизнеса, который не будет мешать работе салона красоты и кофейни. Массаж или косметология или любой близкий к бьюти индустрии бизнес особенно удобен для нас поэтому готовы предложить особые условия. Торг, Салоны красоты, Табак, пиво и кондитерские-пекарни, к сожалению, не сможем рассмотреть как смежный бизнес. Обязательный залог за два месяца аренды!

Контакт - Максим (собственник помещения и работающего в нем салона красоты).

Сдам ПСН площадью 35 кв.м. Московская область, цена 75 000 руб.