Сдам помещение свободного назначения, 35 м²

Сдаётся помещение в 10 минутах пешком от м. Окская и 7 минутах пешком от ж/д станции Плющево 3-го диаметра (Д3). Помещение располагается в ЖК бизнес-класса в плотном жилом массиве. Численность населения в радиусе 1 км составляет 40-50 тыс. человек.

Ha 1-м этаже рacполагaетcя cупepмaркет «Пятёpочка», площадь которого составляет 480 м2. Договор подписан, магазин уже открылся!

Объект имеет 3 выходные группы, соединяющие 1-й и 2-й этажи, одна из которых располагается рядом со входом на закрытую территорию ЖК, рядом с въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки (вход в супермаркет «Пятёрочка, к прикассе и на 2-й этаж). Остальные 2 входные группы находятся в 40 и 70 м от входа в супермаркет «Пятёрочка», располагаются напротив наземной парковки (последний вход расположен рядом с детской площадкой).

Предлагается в аренду помещение с ремонтом на 2-м этаже, в 70 м находится вход в супермаркет «Пятёрочка» (Блок 13 на плане):

1. Площадь - 35 м2 (прямоугольная форма);

2. Ставка аренды - 3000 руб./м2/мес.;

3. Коммунальные платежи и эксплуатация - оплачиваются отдельно;

4. Электричество - 5-7 кВт (возможно увеличение);

5. Вода/канализация - имеются (подведём в каждое помещение);

6. Арендные каникулы - предоставляются (1-2 недели);

7. Состояние помещения - после демонтажа (сделаем ремонт под арендатора при необходимости);

8. Льготные условия - обсуждаются (готовы предоставить на первое время);

При необходимости можем отрезать любую площадь, наши возможности не ограничиваются планировкой. Готовы менять конфигурацию помещений под нужды арендатора, как и ремонт, если оперативно выйдем на Договор аренды (в ином случае, везде будет выполнен качественный ремонт по стандартам нашей компании)!

Все условия обсуждаются, ждём встречных предложений!

Предложение от СОБСТВЕННИКА, с агентами работаем, платим комиссию от 50 до 100% от МАП!