Сдаю помещение свободного назначения, 3600 м², Мытищи, Хлебозаводская улица, 4с2А

Собствeнник.

Пpоизводcтвенно складcкой кoмплекс. Сoбcтвенная тeppитopия 1 Гa. Здaние 3970 м.кв. Высотa пoтoлка 8 - 9 мeтpов. Aнгap 390 м.кв -высотa 5.8 метрoв. Coбствeнная газoвая кoтeльнaя 1 MВт. Пoлы 0, пaндуc. Пpямой выeзд на Яроcлавcкoе шосcе. 6 км до МКAД. Открытaя aсфaльтиpовaннaя площадка 1 га, цена за аренду 170 руб/кв.м. Офисы 1200р м.кв

Преимущества:

— удобное расположение;

— находится на границе г. Мытищи(309 000 человек) и Королева (222 920 человек) и поворота на Щелково;

— 6 км до МКАД. 200 м до Ярославского шоссе, бесплатный скоростной участок ограничение 130 км/ч;

— 5 минут пешком остановка общественного транспорта - более 8 маршрутов, до метро ВДНХ 30 минут на маршрутке;

— высокий проездной трафик;

— хорошая транспортная доступность;

— возможность долгосрочной аренды;

— удобная свободная планировка;

— интернет, телефон, все коммуникации центральные;

— грузовой лифт;

Возможна сдача с мезонином 8000 м.кв

Характеристики комплекса:

— Общая площадь комплекса составит 10 000 кв. м.;

— Общая площадь зданий комплекса составит 6 300 кв. м.;

— Высота потолков 8 метров, 9 метров, 6 метров;

— Все помещения отапливаются;

— 7 Кроссдоков с двумя типами загрузки на уровне 0 и 1,2 м;

— Полы стены плитка;

— Нагрузка на пол 7,5 тон/м2;

— Центральные коммуникации;

— Собственная газовая котельная;

— Электричество 170 КВт с возможностью увеличения;

— Площади под шоурум, офис;

— Отдельный вход с улицы Хлебозаводская;

— Огороженная и круглосуточно охраняемая территория 1 Га.

Сдам ПСН площадью 3600 кв.м. Московская область, цена 4 860 000 руб.