Сдается помещение свободного назначения, 360 м²

Cобcтвeнник сдaёт в долгосрочную аpенду пpостopное и cветлoe пoмeщeниe площадью 360 м?, идеальнo подгoтовлeннoe для зaведeния общecтвeнного питaния любого фoрмата. Выcoкиe потолки, отдельный вход и вce необходимые кoммуникaции!

Адpeс и локaция:
г. Kpаснoгopcк, ул. Зaводcкая, 26, стрoение 1.

— Удачное расположение: район с развитой инфраструктурой, жилой застройкой и производственными предприятиями.

— Высокий трафик: хорошая проходимость как автомобилистов, так и пешеходов.

— Отдельный вход с улицы и возможность организации летней веранды.

— Удобный подъезд и собственная парковочная зона.

Характеристики помещения:

— Общая площадь: 360 кв.м.

— Полезная площадь: ~300 кв.м.

— Высота потолков: 5,5 метра (позволяет сделать сложный дизайн, зонирование, второй свет).

— Планировка: Свободная, прямоугольная форма. Выполнено предварительное функциональное зонирование под зал для гостей, кухонный блок, подсобные и складские помещения, санузлы для посетителей и персонала.

— Коммуникации (главное преимущество):
Электричество: выделенная мощность от 50 кВт (уточняется при просмотре, есть возможность увеличения).
Водоснабжение и канализация: центральные, подведены к зоне будущей кухни и санузлов.
Вентиляция: смонтированы приточно-вытяжные каналы необходимого сечения для общепита.
Отопление: автономное или центральное.

Готовность к запуску:
Помещение в состоянии «чистовой отделки» (стяжка, штукатурка, вводные коммуникации). Вы получаете «чистый лист» для реализации любого дизайн-проекта, но без необходимости затрат на подвод основных сетей.

Идеально подходит для:

— Семейный ресторан или крупное кафе

— Корпоративная столовая для сотрудников близлежащих предприятий

— Кейтеринг и кондитерское производство

— Фуд-холл или гастрономический проект

— Спортивный бар или пивной ресторан

Условия аренды:

— Залог: 3 месяца аренды.

— Формат: Долгосрочный договор от 3 лет с фиксированной ставкой на первый год.