Аренда помещения свободного назначения, 360 м²

Coбcтвeнник cдaёт в долгосрочную аpенду пpостopнoe и cвeтлоe пoмeщeниe площадью 360 м?, идеальнo подготoвленнoе для заведения обществeннoгo питaния любого формата. Выcoкие пoтолки, отдeльный вход и вcе необxодимые кoммуникaции!

Адpeс и локaция:
г. Крaснoгорcк, ул. Зaвoдская, 26, cтрoение 1.
— Удачное расположение: район с развитой инфраструктурой, жилой застройкой и производственными предприятиями.
— Высокий трафик: хорошая проходимость как автомобилистов, так и пешеходов.
— Отдельный вход с улицы и возможность организации летней веранды.
— Удобный подъезд и собственная парковочная зона.
Характеристики помещения:
— Общая площадь: 360 кв.м.
— Полезная площадь: ~300 кв.м.
— Высота потолков: 5,5 метра (позволяет сделать сложный дизайн, зонирование, второй свет).
— Планировка: Свободная, прямоугольная форма. Выполнено предварительное функциональное зонирование под зал для гостей, кухонный блок, подсобные и складские помещения, санузлы для посетителей и персонала.
— Коммуникации (главное преимущество):
Электричество: выделенная мощность от 50 кВт (уточняется при просмотре, есть возможность увеличения).
Водоснабжение и канализация: центральные, подведены к зоне будущей кухни и санузлов.
Вентиляция: смонтированы приточно-вытяжные каналы необходимого сечения для общепита.
Отопление: автономное или центральное.
Готовность к запуску:
Помещение в состоянии «чистовой отделки» (стяжка, штукатурка, вводные коммуникации). Вы получаете «чистый лист» для реализации любого дизайн-проекта, но без необходимости затрат на подвод основных сетей.

Идеально подходит для:
— Семейный ресторан или крупное кафе
— Корпоративная столовая для сотрудников близлежащих предприятий
— Кейтеринг и кондитерское производство
— Фуд-холл или гастрономический проект
— Спортивный бар или пивной ресторан
Условия аренды:
— Залог: 3 месяца аренды.
— Формат: Долгосрочный договор от 3 лет с фиксированной ставкой на первый год.