Сдаю помещение свободного назначения, 36 м², Москва, ул. 26 бакинских комиссаров, 7к6

Тopгoвaя плoщадь в пpикассе «Пeрeкрeсткa»

В прикассoвoй зoнe cупермаркeта «Пеpекресток» сдаётся в аpeнду пoмещeниe oт cобcтвeнникa. Супeрмаpкeт cpеднегo фopмата c уcтойчивыми экономичeскими пoкaзатeлями в пpестижном платежеcпосoбном районе «Тропарёво-Никулино» на юго-западе Москвы. Помещение бывшего легендарного советского магазина «Польская мода», далее универмаг «ХЦ». На данный момент произведена полная реконструкция объекта с дроблением торговой площади. Помимо «Перекрестка» в локации присутствуют: «ВкусВилл», аптека «Ригла», магазин «Улыбка Радуги», премиум пекарня «Хлебофф», ПВЗ «Wildbеrriеs», китайский ресторан «Золотая Рыбка». Небольшие помещения и торговые площади арендуют: бакалея, химчистка, орехи и сухофрукты, вендинговые аппараты.
Учитывая устройство многочисленных отдельных входов в торговые помещения сетевых арендаторов, наличие множества школ в округе, высокие ёмкостные показатели и постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик, планируется запустить уникальный торговый кластер с высоким экономическим потенциалом внутри плотной жилой застройки.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, 5-ю школами и гимназиями в непосредственной близости, множеством высших учебных заведений (МИРЭА, МПГУ, РУДН, Мед. Институт им. Пирогова).

Основной фонд коммерческих помещений реализован, осталось лишь одно вакантное помещение в аренду.
- Площадь блока ~ 36 кв.м.;
- Выполнена чистовая отделка (стены покрашены, керамогранит на полу);
- Имеются рольставни;
- Мокрая точка и подвод вентиляции;
- Установлены светильники;
- Фанкойл в местах общего пользования;
- Выделенный санузел для сотрудников;
- Достаточная выделенная электрическая мощность;
- Обширный рекламный потенциал;
- Предоставляются арендные каникулы;
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- Метро Юго-западная в 7-и минутах ходьбы от объекта;
- Имеется три входа: из галереи прикассовой зоны, отдельный выход через аптеку и катайский ресторан;
- Помещение с чистовой отделкой;
- Все необходимые коммуникации подведены.

Показ помещения в удобное для вас время.
Оперативно ответим на все ваши вопросы.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект № 562017.

Номер объекта: #2/562017/1095

Сдам ПСН площадью 36 кв.м. Москва, цена 290 000 руб.