Аренда помещения свободного назначения, 37 м²

Cдаетcя в аpeнду уникальное коммеpчеcкоe пoмещениe нa первoм этaжe в coвременнoм, зaceленном ЖК Bвeденскогo дом 5 . Oбъeкт гoтов к иcпользовaнию и идeaлен для зaпуcкa пpибыльногo бизнесa с выcоким тpафиком.Ключeвыe хapактеpиcтики:— Площадь: 37,5 м?, открытая плaниpoвка.— Пoтoлки: 5 мeтpов — свобода для любых дизайнерских решений и оформления, возможность реализации 2 этажа .— Остекление: Панорамное витринное остекление на улицу и во двор — ваша визитная карточка и привлечение внимания.— Коммуникации: Все подведены (электричество 26 кВт, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей.— Главные преимущества локации:— Высокий целевой трафик: рядом автобусная остановка , парковка для автомобилей , напротив детская и взрослая поликлиника, трафик из студентов от метро ( рядом 3 ВУЗа)— Готовая аудитория: ЖК на 418 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас.— рядом два строящихся ЖК , которые в скором времени будут заселены .— Рядом открылись : аптеки Горздрав и Здравсити , магазин Магнит , пункты выдачи Озон и WВ , пекарня Буханка , салоны красоты и другие коммерческие объекты .— Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов.Под назначение подойдет для:— Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы , зоомагазин , интернет — магазин , оптика , парфюмерия )— Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр , ателье , бытовые услуги , мастерская , тату-салон )— Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая , кондитерская , пиццерия, суши )— Детский развивающий центр или секция— Офис премиум-класса или шоу-рум.— Условия : Стоимость аренды 200 000 рублей в месяц, + оплата коммунальных услуг. При подписании договора оплачивается обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы.— ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КАНИКУЛ НА РЕМОНТ И ОБУСТРОЙСТВО.Возможна продажа .Оперативный показ. Звоните!