Аренда помещения свободного назначения, 37 м²

Номер в базе: 12498091.АРЕНДА 37 кв.м. или 22 М? НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКА

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Площадь: 37 м?
• Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход с улицы
• Адрес: Чонгарский бульвар, 3
• Стоимость: 280 000 руб./мес. (первые 3 месяца), далее 330 000 руб./мес. Без НДС
• Арендные каникулы: предоставляются
• Доступ: 24/7

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Помещение без отделки — полная свобода под ваш проект
• Витринное остекление по фасаду
• Выделенное место под вывеску и наружную рекламу
• Своя мокрая точка + собственный санузел
• Подведённая электрическая мощность: 20 кВт (достаточно для профессионального оборудования)
• Прямая аренда от собственника, без комиссий, долгосрочный договор

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Напротив выхода из м. Варшавская (Серпуховско-Тимирязевская линия)
• Сверхинтенсивный пешеходный поток в часы пик и выходные дни
• Высокая плотность жилого фонда ЮАО + транзитный трафик с Варшавского шоссе и прилегающих магистралей
• Рядом остановки наземного транспорта, парковки, деловая и жилая застройка

ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
Общепит: кофейня, пекарня, формат «кофе с собой», шаурма/фастфуд, кондитерская, кухня для доставки
Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра/бровей, косметология, массаж/СПА
Медицина и здоровье: стоматология, медкабинет, лаборатория, оптика, ветаптека, реабилитация
Ритейл и сервис: аптека, магазин у дома, пункт выдачи заказов, банковское отделение/банкомат + офис, шоурум
Образование и дети: языковая студия, репетиторский центр, детская школа развития, фитнес-мини-студия.

Звоните!
Код пользователя: 201000