Сдаю помещение свободного назначения, 380 м²

Аренда строения 340 кв м на плoщaдке 70 cоток
Площaдкa 2,5 км от MKАД по Щeлкoвcкoму шocсе в стоpону Mocквы. Плoщaдкa oгoрoжeнa, отcыпанa acфaльтoвой кpошкой. Раcпoлoженa вдоль щелковcкого шоccе. Paзрешeнный вид иcпoльзoвания: пoд автoстoянку. B нacтoящее время используется под платную автостоянку для жителей ближайших домов (мкр. Янтарный).

Кадастровые участков 50:15:0000000:145726; 50:15:0000000:145725

Площадка расположена вдоль щелковского шоссе. К участку примыкает АЗС. Рядом автобусная остановка, перекресток оснащен светофором, пешеходный переход. Хорошая видимость объекта.

На площадке размещено:

- строение 340 кв.м. с 3-мя боксами под ремонт авто (высота въезда 2,5 м.)

- строение 47 кв.м. склад

Электроснабжение: на данный момент на объект выделено 30 кВт, планируется увеличение до 60 кВт (в процессе).

Возможно получение ТУ на ХВС в границах территории земельного участка; получение ТУ на газификацию объекта с заключением договора на техприсоединение.

Дополнительный бонус: В границах предлагаемого земельного участка расположены 2 щита для размещения световой рекламы арендатора. Удачное месторасположение с хорошим трафиком (+ перекресток, светофор) позволит привлечь потенциальный клиентов.

Договор прямой аренды с собственником на срок до 5 лет с регистрацией. Рассмотрим любые виды автомобильного бизнеса или придорожный сервис. Предоставляются каникулы. Оперативный показ. Обоснованный торг при осмотре. Использование под контейнерную площадку не возможно. .Площадка сдается целиком одному арендатору.