Сдам помещение свободного назначения, 384 м²

Арт. 96737476. Просторное торговое помещение 384,1 м? на первой линии Садового кольца — премиальная локация в историческом здании на Смоленском бульваре, д. 4. Объект расположен в престижной части центра Москвы: до метро «Парк культуры» — около 5 минут пешком, а фасад выходит прямо на оживлённую магистраль, обеспечивая максимальную видимость для бренда.

Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход непосредственно в зал — это даёт бизнесу полную автономность и удобство для клиентов. Основная часть пространства — светлый открытый зал, который идеально подойдёт под шоурум, бутик, салон премиумсегмента или клиентский центр. Дополнительно предусмотрены изолированные и вспомогательные помещения, а также санузел — такой набор комнат позволяет грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса.

Высокие потолки — до 4 метров — и большие арочные окна создают эффектный объём и обеспечивают отличное естественное освещение, подчёркивая презентабельность интерьера. Помещение сдаётся с отделкой в текущем состоянии — арендатор может либо сразу начать работу, либо адаптировать пространство под фирменный стиль.

Инженерные системы полностью готовы к эксплуатации: установлены кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация. Для работы бизнеса предусмотрены интернет и телефония. Рядом с зданием есть наземная парковка, а расположение на первой линии гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Локация на Смоленском бульваре сочетает историческую атмосферу и современную инфраструктуру центра: высокая проходимость, удобная транспортная доступность и статус района делают это помещение выгодным решением для ритейла, сервисных форматов и представительских пространств.