Аренда помещения свободного назначения, 388 м²

Номер объекта: 593739. Аренда помещения под ресторан: ул. Бочкова, 3 (Москва)Основные параметрыАдрес: г. Москва, ул. Бочкова, д. 3.Площадь: 388 м?.Арендная ставка: 2,7 млн руб./мес.Назначение: свободное — оптимально под ресторан, кафе, фудхолл, банкетный зал.Вход: отдельный с фасада — максимальная видимость и удобство для гостей.Высота потолков: 3,5 м — простор для дизайнерских решений и зонирования.Электрическая мощность: 150 кВт — достаточно для полноценной кухни, вентиляции, холодильного и технологического оборудования.Летняя веранда: возможна установка — дополнительная посадочная зона и доход в тёплый сезон.Локация и трафик50 м от проспекта Мира — высокая проходимость, престижная локация, отличная видимость для вывески.4 минуты пешком до метро — удобно для гостей и персонала.Окружение: рядом известные заведения — «Джон Джоли», «Азбука Вкуса», «Якитория», «Вкусно — и точка», ресторан вьетнамской кухни, банк ВТБ. Район уже сформирован как гастрокластер — аудитория привыкла ходить в рестораны именно здесь.Преимущества для ресторатораВысокая видимость и узнаваемость: фасад на оживлённой улице и отдельный вход позволяют сделать яркую вывеску и привлекать поток спонтанных посетителей.Техническая готовность под общепит: 150 кВт мощности — серьёзный ресурс, которого хватает даже для интенсивной кухни с несколькими цехами.Гибкость планировки: высокие потолки и большая площадь дают возможность разделить пространство на несколько зон (основной зал, VIPзона, барная линия, детская зона и т. п.).Потенциал сезонного дохода: веранда — это не только атмосфера, но и дополнительные посадочные места, которые могут давать заметную часть выручки в тёплое время года.Сформированный гастрокластер: соседство с популярными сетевыми и концептуальными заведениями работает на репутацию и трафик — гости уже едут в этот район за едой.