Аренда помещения свободного назначения, 400 м²

АРЕНДА. Сдаётся помещение свободного назначения 400 м?. 1-й этаж ТЦ Кирилловка 7.
Первая линия Ленинградского шоссе (сторона из Москвы) — один из самых оживлённых торговых узлов микрорайона! Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Рядом магазины: Чижик, Адреналин, Все инструменты, Красное&Белое, заправка Лукойл. 12 км от МКАД. Автомобильный трафик из Москвы.
Помещение подойдет под: торговое, шоурум, магазин-склад, общепит, фастфуд, спортзал, клиентский офис.
О помещении:
два отдельных входа с улицы;
витринные окна на две стороны;
место под вывеску на фасаде;
открытая планировка + 3 санузла;
пол плитка. Нагрузка на пол 2 т/м2;
высота потолков 3.5 м;
приточно-вытяжная вентиляция;
электрическая мощность по запросу (достаточная для любого вида деятельности);
центральные коммуникации: отопление, ГВС, ХВС, канализация;
большая, бесплатная парковка для клиентов.
Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления.
НДС 5% включен в арендную ставку. Елена.