Сдаем помещение свободного назначения, 407.5 м², Москва, большая пироговская ул, 37-43ка

Сдaм в aренду нeжилoе помещение cвобoдногo нaзначения oбщей площадью 407,5 м2

1 этaж. Пpямoй дoгoвор арeнды, прeдложение без комиссии.

Пеpвaя линия. В пeшей дocтупноcти от метро Cпoртивнaя.

Xарактеpиcтики пoмeщeния:

Пoвеpxность полa: плиткa

Bхoдныe гpуппы: Отдельный вхoд с кoвaннoй apкой

Планировка помещения: Первый этаж - свободная, второй - кабинетного типа

Парковка: Есть поблизости удобная городская парковка

Мощность электроэнергии кВт: 300

Коммуникации: Есть все необходимые коммуникации

Дополнительные помещения: Имеются

Помещение расположенное в сталинском доме на улице Большая Пироговская вблизи от Новодевичьего монастыря и парковой зоны с прудом.

Удобный и быстрый выезд в оба направления на ТТК или на Садовое кольцо с улицы Большая Пироговская, на которой не бывает пробок. Рядом остановка общественного транспорта.

Помещение оптимально подойдет под салон красоты, медицинский или лечебный центр, ресторан или кафе, магазин, банк или офис. Ранее в помещении располагался элитный салон красоты с рестораном (имеется небольшая кухня с автономной вытяжкой и цеха с технологическим оборудованием).

Эффектный тонированный панорамный энергосберегающий фасад и выделенный парадный вход непосредственно выходят на Большую Пироговскую улицу. Возможно размещение рекламы и вывесок. Имеется отдельный вход со стороны огороженного двора жилого дома. Въезд во двор дома по брелку. Всегда имеется возможность припарковаться у дома на городской парковке вдоль помещения со стороны Большой Пироговской.

Качественный ремонт с дорогостоящей отделкой делался по индивидуальному дизайн проекту под себя и полностью сохранился. Эффектный «второй свет» при входе с улицы. С первого на второй этаж ведет полукруглая парадная лестница с кованными перилами. Вторая полноценная лестница находится в технической зоне. На первом и втором этажах имеются как большие общие помещения, так и достаточное количество изолированных комнат. На первом этаже три санузла (один в технической зоне), на втором этаже один санузел и душевая.

Помещение оснащено автономными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование 95% помещений, видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализации. Отопление, водоснабжение и канализация - общедомовые. В помещение отдельным кабелем от близлежащей трансформаторной подстанции заведено 300 кВт. (под солярии, вентиляцию, кондиционирование и технологическое оборудование кухни).

Помещение свободно для заезда и переоборудования. Необходимая арендатору перепланировка предварительно совместно обсуждается и на нее мы даем свое согласие.

Заключение долгосрочного договора аренды, предоставим юридический адрес.

Больше объектов в нашем профиле! Звоните Каникулы обсудим

Агентам просьба не беспокоить!

Сдам ПСН площадью 407.5 кв.м. Москва, цена 960 478 руб.