Аренда помещения свободного назначения, 40.8 м²

Аренда помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 9 до 25), 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).

ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.

Емкость ЖК — 924 квартиры. 2 oчередь готовность 2026 год - 343 квартиры.

Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.

Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Входные группы оформлены витражным остеклением.

Помещение площадью 40,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4 метров. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 8,16 кВт, с возможностью увеличения.

Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.

Доступ круглосуточный. Свободный въезд в ЖК.

Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.

Транспортная доступность: дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД.

Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д..

ИДЕАЛЬНО ПОД САЛОН КРАСОТЫ. Полностью отсутствуют конкуренты.
Возможны особые условия аренды на первое время и на период раскрутки. Арендные каникулы на ремонт.

Стоимость аренды 100 000 руб. в месяц. Без комиссии. Звоните!