Сдаем помещение свободного назначения, 408 м²

Лот 834909 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде торговое помещение общей площадью 408 квадратных метров, расположенное на первом этаже торгового центра. Объект находится в пешей доступности от станций МЦД «Рабочий поселок» и «Сетунь», а также в транспортной доступности от станций метро «Кунцевская», «Молодежная» и «Давыдково». Помещение расположено напротив главного входа в торговый центр. На том же этаже функционируют такие арендаторы, как «Спортмастер», «DNS», «Лента», «KFC» и «Familia».

Вокруг объекта расположен густонаселенный жилой массив, рядом находится остановка общественного транспорта. Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде здания. Для видов деятельности, связанных с торговлей, арендная плата рассчитывается исходя из процента от товарооборота. Помещение свободно и готово к передаче.

Планировка помещения преимущественно открытая, включает офисную часть и подсобные помещения. Несущие стены отсутствуют, внутреннее пространство организовано с использованием колонн. Въезд для погрузочно-разгрузочных работ осуществляется на минус первый этаж, где доступны подъемник и грузовой лифт грузоподъемностью 1,6 тонны.

Объект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха, а также системами тепло-, водо- и электроснабжения. Обеспечена спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Парковка для посетителей расположена напротив входа в торговый центр (первый час — 50 рублей). Аренда предлагается напрямую от собственника. Помещение не рассматривается под размещение продуктовых магазинов.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ 834909-N