Сдам помещение свободного назначения, 40 м², Королев, ул. м.к. тихонравова, 35к7

Pacпoложениe помещения:

1. Помещeние pасполaгаетcя на пеpвoм этaжe oдного из 7-ми семнaдцатиэтaжных корпусов ЖК Первый Юбилeйный. Пoмещeние вынoсноe, pacполoжeно пo центру пеpвoй линии корпуса и выхoдит как нa пeшеходную, тaк и нa пpоeзжую чaсть ул. Тиxoнpавова. Очeнь плoтный пешеходный и автомобильный трафик в дневное и вечернее время, т.к. единственная центральная дорога, проходящая через микрорайон.

2. Данное помещение последнее свободное на первой линии, расположено между Вкус Вилл и Ароматным миром. Соседние помещения занимают: Перекресток, Вкус Вилл, Ароматный мир, Городская база цветов, круглосуточная аптека Планета здоровья, кофейня и пивной бар Хмель и Солод

3. Корпуса ЖК Первый Юбилейный полностью заселены, также как и жилой массив напротив.

4. Перед помещением имеется парковочная зона для машин.

Описание помещения

1. Большая часть периметра помещения фасадные витринные окна и витринная входная группа, выходящие на пешеходную и проезжую часть.

2. Имеется полноценный вход/выход во внутренний жилой двор ЖК Первый Юбилейный с крыльцом и отдельной брусчатой дорожкой.

3. Помещение полностью отремонтировано

4. Свободная планировка.

5. Возможны любая перепланировка (не затрагивающая несущие конструкции, перенос инженерных точек канализации, воды и электричества.

6. Помещение оборудовано современной дорогостоящей системой кондиционирования (сплит-системы кассетного типа фирмы АUХ АLСА-24/R1В), пожарной сигнализацией.

7. Предоставляемая мощность до 80 кВт.

8. Оборудована автономная автоматизированная мощная вытяжка с управлением в помещении и с размещением кухонного вентилятора на крыше дома Shuft IЕF 450.

9. Центральные инженерные сети, все по счётчикам.

Лот №951453

Сдам ПСН площадью 40 кв.м. Московская область, цена 50 000 руб.