Аренда помещения свободного назначения, 40 м²

Сдаются торговые помещения от 40 кв метров, в помещении общей свободной площадью 400 кв.м., на первом и втором этаже.
Стоимость аренды на 1 этаже 900 руб/м кв.
Стоимость аренды на 2 этаже 700 руб/м кв.
Выделенная электрическая мощность 60кВт. Напряжение 380 В.
Имеется возможность круглосуточного режима работы и доступа в помещение.
Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Помещение находится на площадке, которая аккумулирует совокупную выручку в размере ДВАДЦАТЬ ТРИ МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. На площадке расположены магазины Дикси (14 лет) и Фикс Прайс (5 лет), пункты выдачи СДЭК и Wildberries (6 лет), Сушисет (8 лет), пекарня, 3 салона красоты, также находятся палатки по торговле табаком и шаурмой.
Рядом расположена Почта России с отделением Почта Банк.
Высокий пешеходный трафик (500 человек в час) и автомобильный трафик (1000 автомобилей в час).
На остановке рядом со зданием проходят в день 175 курсирующих автобусов.
В 500-метровой зоне находятся около 2345 квартир, 2 муниципальные школы, школа искусств, сельскохозяйственный техникум (550 человек в 200 метрах от здания) и общежитие рабочих Сырной деревни. Также рядом расположено крупное производство Сырная деревня с количество рабочих мест 1500 человек (средний оклад от 80 до 120 тысяч рублей).
Есть 2 въезда для обслуживания здания.
Рядом находится парковка на 100 автомобилей.

Имеется возможность увеличить площадь первого этажа до 500 кв.м. после пристройки к зданию дополнительной площади в размере 300 кв.м.

К объявлению приложен отчет Bestplace. Информация в отчете приблизительная, поскольку сведения берутся из открытых источников и часть данных моделируется.