Аренда помещения свободного назначения, 40 м²

Аренда помещения свободного назначения, 40 м?, м. ЗюзиноАдрес: ул. Каховка, ЮЗАО, 2 минуты пешком от м. Зюзино.


Цена: 175 000 руб. | Залог: 175 000 руб. | Тип аренды: Прямая от собственника

Ключевые преимущества объекта:
Идеальная транспортная доступность: Всего 2 минуты пешком от станции метро «Зюзино». Высокая проходимость жителей и гостей района.

Отдельный вход на первом этаже: Помещение находится на 1-м этаже жилого дома с собственным входом, что максимально удобно для клиентов и логистики.

Готов к работе: Выполнен качественный ремонт, подведены интернет, видеонаблюдение, кондиционеры.

Уникальные технические возможности: Высокие потолки 4,8 м и мощность 20 кВт позволяют разместить энергоемкое оборудование и реализовать любые проекты.

«Мокрая точка»: Подключение водоснабжения и канализации открывает возможности для бизнеса в сфере общепита, красоты и здоровья.
Технические характеристики:
Общая площадь: 58 м?

Высота потолков: 4,8 м (идеально для зонирования, склада или антресолей)

Электропитание: 20 кВт

Коммуникации: водоснабжение, канализация, интернет, видеонаблюдение, кондиционирование.

Планировка: свободная, легко адаптируется под ваши задачи.
Для какого бизнеса подойдет?
Общепит: кофейня, пекарня, кондитерская, пункт выдачи еды (холодильные установки, техника).

Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, косметологический или массажный кабинет, студия маникюра.

Медицина: кабинет врача-специалиста, стоматология, диагностика.

Розничная торговля: бутик, цветочный магазин, островок с товарами повседневного спроса.

Офис или шоу-рум: для компаний, которым важен легкий доступ для клиентов.
О районе и локации:
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, поликлиники, торговые центры, парки (в 4 км — Битцевский лесопарк).

Высокий пешеходный трафик: Плотная жилая застройка от застройщика ПИК гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.

Удобная логистика: Близость к Варшавскому шоссе и Симферопольскому бульвару упрощает доставку и подъезд сотрудников.

Перспективный район: Активное развитие обеспечивает рост инвестиционной привлекательности.
Юридические и финансовые аспекты:
Собственник: Физическое лицо. Все документы в порядке и готовы к сделке.

Примечание: Собственник применяет Упрощенную систему налогообложения (УСН)


P.S. Мы будем рады показать вам помещение в удобное время и ответить на все вопросы! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.