Сдается помещение свободного назначения, 414.85 м²

Прямая аренда от Собственника!
Помещение свободно!
УСН. Без комиссии.

Выгодное предложение
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ .
Чечерский проезд, д. 9А.
Помещение 414.85 кв.м. на 4 этаже
с возможным заездом для автомобилей. Высота 2.5 м - 3 м.
Два разных входа- ворота и отдельный вход.
Приточно-вытяжная система.
Наличие мокрой точки.
На каждом этаже организовано
по 2 общественных с/у.

Новый многофункциональный комплекс 2023 г.
Отдельно стоящее здание, 6 этажей.

Заезд автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампе
ограничена 2.5 м.
Лифта нет. Две лестницы.

Проведен высокоскоростной интернет.
Установлены пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу.

Территория огорожена, организована парковка, прямой легкий подъезд транспорта, в т.ч. для проведения погрузочно-разгрузочных работ отдельный въезд с улицы + въезд из комплекса. Заезд доступен на первый этаж комплекса автомобилям высотой не более 2.5 м.

Свободное назначение. Подойдет под ПPOИЗBОДCТВО, велосервис, теплый клубный гараж, ПВЗ, магазин или сервис непродовольственных товаров, мастерскую художника/архитектора, гончарную, стекольную мастерскую, деревообработку и многое другое.

Хорошее расположение:
ЮЗАО, р-н Южное Бутово. Ст. м. Ул. Горчакова 15 минут пешком. Общественный транспорт организован к станциям метро Бутовской линии, МЦД D2: Бутово и Щербинке.

Высокая транспортная доступность. Рядом проходит несколько транспортных артерий: Варшавское ш., Симферопольское ш., Новотроицкое ш., МКАД.

Развитая инфраструктура района. Наличие большого жилого массива, торговых и бизнес-предприятий в непосредственной близости обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. В пешей доступности магазины, кафе и рестораны, заповедная зона заказника Южное Бутово.

Условия оплаты:
Обеспечительная оплата за 1 месяц + оплата по показаниям счетчиков воды и электроэнергии.

Звоните! Ответим на все вопросы.
Оперативный показ.