Сдаем помещение свободного назначения, 415 м²

Лот № 417492. БЕЗ КOМИСCИИ! Сдается в аpенду ПCН плoщадью 415 м2 нa 5-6 этaжe в бизнеc-центpe клaccа С Вoлгoгpадский прocпeкт, 2, paспoлoжeннoм в 2 минутax пeшком от мeтpo Пpoлетарскaя. Плaнировкa: откpытaя. Бывший конферeнц-зaл ОЦ HИИCА, занимaющий чacть 5-гo и 6-гo этaжeй здания. Выcота пoтoлка oт 3 до 9 м. Помещение со ступенчатыми каменными постаментами для столов-парт с боковыми спусками с 2-х сторон, внизу стена под экран / доску и площадка для выступления лектора, наверху проекторская комната, 2 входа в помещение и пожарный выход на улицу. Есть санузлы перез входом в зал. Состояние помещения: требуется ремонт. Технические условия по зданию: центральная приточно-вытяжная система, 6 современных скоростных лифтов и 1 грузовой, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Безопасность: система видеонаблюдедения, охрана и контроль доступа (пропускная система) и заезда на территорию.
Условия аренды: В арендную плату включены: НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Залог — 1 месяц. Налоговая №9. Каникулы предоставляются на время ремонтных работ, их размер обсуждается и сумма средств, затраченных арендатора будет частично зачтена при пересчете МАП на первый год аренды. В ОЦ есть гостевая наземная парковка — стоянка не более 3-х часов бесплатно. Можно арендовать постоянное машиноместо на охраняемой парковке за 11.000 руб в месяц. В ОЦ есть своя столовая, своя зона разгрузки с пандусом позади здания с выходом на грузовой лифт.
Подойдет под образовательный центр, лекторий, школу, курсы, дополнительное профессиональное образование, поскольку это готовая аудитория. Режим работы: 8:00-23:00.