Сдаю помещение свободного назначения, 419.9 м²

Предлагается в аренду помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого дома с отдельными основным и запасным входами по адресу Хамовнический вал, д. 36 общей площадью 419,9 кв. м. На территории охраняемая парковка со шлагбаумом. Дом расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро Спортивная. Основной вход со стороны улицы Усачёва. В помещении произведен дорогостоящий ремонт, имеются полноценно функционирующие баня и хамам, купель и пять санузлов. Выделенная на помещение мощность 100 кВт. Помещение состоит из зоны первого этажа 264,2 кв. м. высота потолков 2,25 метра и антресоли 155,7 кв. м. высота потолков 2,2 метра, оборудовано собственной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха. Две отдельные зоны с независимыми параметрами воздухообмена. Вентиляция, кондиционирование, освещение, система контроля доступа, видеонаблюдение и прочее управляется централизованно через систему Умный дом.
Есть возможность арендовать у управляющей домом компании подвальное помещение, находящееся под основным помещением, с аскетичным ремонтом, предназначенное для персонала, размещения стирально-гладильного оборудования и хранения общей площадью 108,29 кв. м. с отдельным санузлом.