Сдаем помещение свободного назначения, 42.3 м²

Арт. 134816018 Уникальное предложение!

Мебель остается или можно вывезти по согласованию.
Помещение находится на первой линии улицы Дмитрия Ульянова, рядом с парком, метро Академическая (5 минут пешком) и университетом (РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина). Это обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для клиентов. Общая площадь составляет 42,3 м?, что позволяет организовать пространство под разные виды бизнеса. Электросеть мощностью 15 кВт позволяет использовать необходимое оборудование для любой деятельности.

**Преимущества расположения:**

- **Высокая проходимость:** Помещение расположено на оживлённой улице, где ежедневно проходит много людей.
- **Зелёная зона:** Рядом находится сквер, привлекающий отдыхающих и прохожих.
- **Студенты и преподаватели:** Университет (РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина) обеспечивает постоянный поток молодых и активных потребителей.
- **Жилой район:** Престижный жилой квартал создаёт дополнительный спрос на товары повседневного спроса и услуги.

**Возможности для бизнеса:**

1. **Общественное питание:**
- **Кофейня навынос или для быстрого обслуживания:** Подходит для студентов и преподавателей, которые любят выпить кофе на ходу или в перерыве.
- **Мини-кафе с кофе и выпечкой:** Уютное место для отдыха и перекусов.
- **Киоск с натуральными напитками и десертами:** Свежевыжатые соки, смузи и десерты привлекают внимание молодых людей.

2. **Торговля:**
- **Мини-торговый павильон:** Продукты питания, бытовая химия и хозтовары востребованы в жилых районах.
- **Магазин крафтового пива, сидра, натуральных лимонадов:** Уникальный ассортимент привлекает любителей качественного алкоголя и напитков.
- **Табачный ларёк или вейп-шоп:** Популярный формат среди молодёжи и взрослых.
- **Цветочная лавка с живыми цветами и подарочными наборами:** Всегда востребована, особенно перед праздниками.
- **Канцелярия и товары для творчества и учёбы:** Полезный формат для студентов и преподавателей.
- **Сувенирный магазинчик или сувенирная точка:** Отличный вариант для туристов и гостей района.

3. **Услуги населению:**
- **Салоны красоты или экспресс-пункты услуг:** Маникюр, коррекция бровей, ламинирование ресниц и другие услуги всегда востребованы.
- **Химчистка или прием заказов в службу стирки:** Удобный формат для жителей района, ценящих своё время.
- **Копировальные центры и типографии:** Быстрая печать документов, копий и брошюр востребована среди студентов и преподавателей.
- **Мастерские по ремонту мобильных устройств и электроники:** Ремонт смартфонов, планшетов и другой техники актуален в современном мире.
- **Прием заказов Яндекс Маркета, CDEK и других сервисов доставки:** Удобный формат для тех, кто предпочитает онлайн-шопинг.
- **Фотостудии или фотоавтоматы для быстрой фотосъёмки:** Всегда востребованы, особенно перед праздниками.

Выбирайте формат, который соответствует вашим интересам и целям, и откройте успешный