Сдаю помещение свободного назначения, 42.4 м²

Прямая аренда помещения площадью 42,4 м? на 2-м этаже ТЦ Вертикаль по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Лесная, д. 12.

Помещение расположено непосредственно у выхода с эскалатора. Напротив — Магнит Косметик, рядом DNS, Fix Price и другие арендаторы торгового центра.

Помещение готово к эксплуатации, можно начать работу сразу. Выполнена торговая отделка, установлено освещение, имеются витрины, стеллажи и зеркала от предыдущего арендатора.

Характеристики помещения:
42,4 м?, 2-й этаж, мощность 10 кВт, центральное отопление. Вода и канализация внутри помещения отсутствуют.

Доступ на этаж: эскалатор, лифт и две лестницы.

Возможна реклама как внутри ТЦ, так и на фасаде здания.

Бесплатная парковка на 50 машиномест.

Подходит под ритейл, шоурум, магазин одежды/обуви/аксессуаров, подарки, товары для дома, оптику, сервисный центр, ателье, ремонт, офис продаж и другие виды торговли и услуг, не требующие мокрой точки.

Арендная плата — 60 000 ?/мес.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платёж — 1 месяц.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
Арендные каникулы обсуждаются.

Прямая аренда. Помещение свободно.