Сдается помещение свободного назначения, 426 м²

Без комиссии. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 426 м? (антресоль 170 м?), 1 этаж, отдельный вход, витрины. 5 мин от м. Автозаводская. 5,5 м, 50 кВт. ТРЦ Румер. Арендные каникулы.

Сдается помещение 426 м? в ТРЦ Румер, 5 мин от м. Автозаводская / МЦК ЗИЛ / Дубровка

Ключевые преимущества
Без комиссии
Оперативный показ
Прямая аренда от собственника
Отдельный вход с улицы Ленинская Слобода — самая активная часть улицы.
Имиджевые соседи и лучший трафик.
Помещение с чистовой отделкой
Антресоль около 170 м? с нормальной высотой потолка.
Высота потолков 5,5 м
Электрическая мощность 50 кВт, возможна увеличение.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В окружении живёт и работает более 40 000 человек.
Арендные каникулы предоставляются.
Длительный срок аренды — от 60 месяцев.

О помещении
Площадь: 426 м? (из них около 170 м? — антресоль с нормальной высотой потолка).
Расположение: 1 этаж ТРЦ Румер.
Вход: отдельный с улицы Ленинская Слобода.
Высота потолков: 5,5 м.
Отделка: чистовая.
Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение).
Текущий арендатор: салон кухонь.
Состояние: свободного назначения, готово к обустройству под ваш бизнес.

Условия аренды
Ставка: уточняйте по запросу.
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы: предоставляются.
Минимальный срок аренды: 60 месяцев.
Тип аренды: прямая от собственника.

Локация
Адрес: Москва, улица Ленинская Слобода, 26.
Метро / МЦК:
— Автозаводская — до 5 минут пешком;
— ЗИЛ — 1620 минут пешком;
— Дубровка — 2130 минут пешком.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Деловой и прогулочный район.
В окружении живёт и работает более 40 000 человек.

Окружение и соседи
Развитая деловая и прогулочная инфраструктура. Рядом МЦК ЗИЛ, набережная, деловые и жилые кварталы. Имиджевые соседи обеспечивают дополнительный трафик.

Возможное назначение
Помещение свободного назначения. 5,5 м потолки, антресоль, отдельный вход и витрины позволяют реализовать широкий спектр форматов:
— магазин / бутик / шоу-рум;
— офис / представительство;
— салон красоты;
— медицинский центр / стоматология;
— образовательный центр / студия;
— фитнес-студия;
— кафе / кофейня /ресторан;
— выставочное пространство.

Звоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии. Уникальное предложение в ТРЦ Румер с антресолью и потолками 5,5 м.