Сдается помещение свободного назначения, 429.5 м²

Сдаётся в аренду торговое помещение 429,5 кв.м. в центральной части 2 этажа ТРЦ «Гудзон». Аренда от собственника, без комиссии. .

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения
Пoмeщeниe paзбитo нa 2 ceкции, пpи жeлaнии пеpeгоpoдки мoжнo дeмонтировaть.
Выделенная мощность 40 кВт.
Имеет 2 отдельных входа из торговой галереи.
Высота потолков 3,6 м до подвесного потолка, 5 м до перекрытия.
Состояние с отделкой.
Общеобменная вентиляция - в наличии, приточная сечение 500х200мм/расход воздуха 2490 м3/ч,вытяжная сечение 500х200мм/расход воздуха 2490 м3/ч.
Наличие фанкойлов 8 шт.
Мокрая точка, канализация отсутствует.

Залог - 1 МАП.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно..
Функциональное назначение: торговое.
ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ «ГУДЗОН»
- Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр «Люксор», Hoff, Лэтуаль, Детский мир, Familia, «Вкусно и точка», Бургеркинг.
- Стабильный трафик постоянных клиентов ТРЦ и гипермаркета Окей .
- Аренда напрямую от собственника — без комиссий!
- Высокая платежеспособность аудитории.
- Расположение в районе с плотной застройкой и населением 30 000 человек в радиусе 1 км.
- Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от остановки, а ежесуточный трафик на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — 245 000 автомобилей!
- Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская. Бесплатный паркинг на 1274 места для автовладельцев.
- Современные интерьеры, уютная атмосфера для шопинга и отдыха, 100 магазинов и кафе, кинотеатр Dolby Atmos.
- Велком-пакет для новых арендаторов.
- Локация с отличными рекламными возможностями! Возможна установка вывески на фасаде здания (по дополнительной оплате).
Звоните или оставьте заявку — мы свяжемся с вами!