Аренда помещения свободного назначения, 42 м²

Сдаётся пoмещение в aренду 42 м? (ПСН) в бизнeс-ЖK «ЗИЛАРT». Oтдельный вход, витринныe oкнa, пoтoлки 5,5 м. Пoмещение с pемoнтом — мoжнo быcтpо зaпустить бизнec. Бeз комиccии. Oфициaльный дoгoвoр.

.

Адpec: Москва, ул. Арxитeктoра Щуcевa, 5к2

Mетpo ЗИЛ — в пешей дoступнocти.

ПОЗBOНИТE или нaпишите — опeративно покажем помещение

.

Основные характеристики

— Площадь 42 м? — востребованный формат под торговлю и услуги.

— Высота потолков 5,5 м — можно сделать антресоль или второй уровень.

— Помещение с ремонтом — минимальные вложения на запуск.

— Витринные окна — хорошая видимость и место под вывеску.

— Отдельный вход — удобно для клиентов и поставок.

— Электрическая мощность 15 кВт.

.

Локация и поток

— Бизнес-ЖК «ЗИЛАРТ» — полностью заселённый современный жилой квартал.

— Рядом набережная — дополнительный поток жителей и прогулочных маршрутов.

— В окружении многоэтажные офисные здания, которые скоро будут введены в эксплуатацию — ожидается рост трафика.

— Рядом якорные арендаторы: кофейни, продуктовые магазины, СДЭК, школа и сервисы для жителей.

— Формат «у дома» + офисный поток — стабильный спрос круглый год.

.

Подойдёт под кофейню или кафе, пекарню, салон красоты, барбершоп, кабинет маникюра/бровей/массажа, студию услуг, пункт выдачи заказов (WВ / Оzоn / Яндекс), шоурум, офис с приёмом клиентов, магазин «у дома».

.

Условия аренды

— Аренда напрямую от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы на запуск обсуждаются.

— При быстром выходе на сделку готовы предложить индивидуальные условия на старт.

.

Почему стоит рассмотреть это помещение

Современный бизнес-ЖК, близость метро ЗИЛ, набережная рядом, высокий потолок 5,5 м, готовый ремонт и растущий поток от офисов — сильная локация для быстрого запуска бизнеса.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.