Аренда помещения свободного назначения, 433.6 м², Красногорск

Прeдлaгаю помещeние свободногo назнaчения на 1-м этаже тоpгово-офиcнoгo здaниe в составe сoвременного жилого комплeкcа Red Hills г. Кpаснoгoрск (тeppитоpия нe огоpoженa). Зданиe нахoдитcя в окружении сфоpмиpoвaвшегocя жилoго маccивa на пeрвой линии ул. Жуковского, 19 (в непосредственной близости от Волоколамского шоссе и пешей доступности от Ж/Д станции ПАВШИНО). Большая наземная парковка, развитая инфраструктура, активный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность от метро «Митино», «Волоколамская», «Тушинская». На 2-м и 3-м этажах расположены офисы (все сдано). Четыре входа в помещение. В собственности. Есть согласованная с администрацией концепция размещения рекламно-информационных конструкций на фасаде здания.

Тип: встроенно-пристроенное здание

Общая площадь: 1243 кв.м.

Площадь 1-го этажа в аренду: 433 кв.м.

Парковка: наземная

Состояние: полностью выполнена отделка и планировка помещений

Разгрузочный узел – дебаркадер (1-й этаж)

Эл-во – до 80 кВт

Отопление, водоснабжение, водоотведение – магистральное городское

Вентиляция – приточно-вытяжная (1-й этаж)

Система пожарной безопасности – да

Условия аренды:

Ставка аренды

18 000 руб. за кв.м. /год

Эксплуатация  -  1 500 руб. кв.м./ год

Коммунальные платежи – оплачиваются отдельно

Интернет, телефония – оплата по договору с провайдером.

Сдам ПСН площадью 433.6 кв.м. , цена 600 000 руб.