Сдаю помещение свободного назначения, 4349 м²

==ЛОТ 224236 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, на Коммунальной улице, 3, в составе ТЦ DESPORT. Объект расположен на 1 этаже двухэтажного административного здания. Общая площадь — 4349 м?, высота потолков — 10 м. Вход отдельный со двора, предусмотрены витринные окна, сигнализация и автономное отопление. Коммуникации и инженерные системы готовы к работе: электроснабжение до 500 кВт, холодное и горячее водоснабжение, система отопления и ОВиК, местное кондиционирование, противопожарные решения, накопительные бойлеры.На территории предусмотрено 240 парковочных мест с асфальтовым покрытием и разметкой. Возможна приемка поставок крупногабаритным транспортом, в том числе фурами. Есть помещения для персонала: переговорные, раздевалки, санузлы, зоны отдыха и рабочие места. Для удобства локации район поддержан транспортной доступностью: на автомобиле до метро Щёлковская около 18 минут. Рядом востребованы объекты повседневного спроса и сервисы, что повышает поток посетителей в торговой зоне.Арендные условия подразумевают варианты аренды всей или части площади, срок договора — 110 лет (рассматриваются встречные предложения). Предусмотрены арендные каникулы 30 дней, депозит 1 месяц и аванс 1 месяц. Прямая аренда с собственником. Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видеонаблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы. Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.