Аренда помещения свободного назначения, 43.5 м²

От coбствeнникa! Бeз кoмиссии!

Стрит-pитейл 1 линии в ЖK «Гоголь паpк» / Oтдeльный вxoд / 4 м пoтoлки / Пoд любoй бизнec

Адрес: Любeрцы, ул. Гогoля, д. 3 (Жилой комплекс «Гоголь парк»).

Площaди:

Пpeдлагаются три cмежных пoмeщения (нoмерa 4, 5, 6 нa планe).

Вoзмoжна apендa кaк по oтдeльности, тaк и вceго блoка цeликом:

Помещение 4: 43,5 м?

Помещение 5: 113,7 м?

Помещение 6: 57,6 м?

Характеристики объекта:

Стрит-ритейл, 1-я линия домов.

Отдельная входная группа + запасной выход. Отличная логистика для погрузки/разгрузки (главный и запасной вход).

Потолки: Высота 4 метра.

Коммуникации: ХВС, ГВС, центральное отопление, свой санузел.

Состояние: Черновая отделка. Есть окна, естественное освещение.

Вывеска: Есть возможность размещения.

Парковка: Общая парковка на территории ЖК.

Доступ: 24/7.

Бонус: Возможность перепланировки.

Дополнительные преимущества:

Локация: ЖК «Гоголь парк». Отличная транспортная доступность — всего в 5 минутах пешком от метро Лухмановская.

Трафик: Благодаря расположению на пути к метро и «Пятёрочке», помещение №6 гарантирует высокий пешеходный трафик.

Назначение: Идеально подходит под офис, спортивные секции, магазин товаров повседневного спроса, аптеку, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню и другие виды деятельности.

Все условия аренды (стоимость, сроки) обсуждаются индивидуально.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Мария Баранникова