Сдаю помещение свободного назначения, 437.6 м²

Образцова, 14 - мультиформатный Бизнес-парк в тихом центре столицы,
исторический индустриальный комплекс общей площадью почти 17 000 кв.м.,
преобразованный в современное пространство для бизнеса. Подходит под широкий спектр задач: офисы, ритейл и услуги , творческие студии и мастерские, складские зоны и многое другое. Бизнес-парк открыт 24/7, с круглосуточным доступом для арендаторов и их гостей.

Бизнес-парк расположен в удобной транспортной и пешей доступности. Ближайшие станции метро Менделеевская, Достоевская, Марьина Роща.

Для арендаторов и гостей на территории парка работают: кафе, ресторан, медицинская и зубная клиники, цветочный магазин, автомастерская, школа танцев, школа гимнастики, спортивные и компьютерные клубы, ветеринарная клиника, образовательный и тренинг центры.

Описание помещения: Сдается готовое помещение под под офис, фитнес-направления, детский спорт, растяжку, тренерские студии, клинику, ритейл, идеально под пункт выдачи заказов в Бизнес-парк «Образцова 14». Возможность арендовать частями.

Площадь: 437,6 м?
Этаж: 1, 2, 3
Планировка: Помещение «оpen space»-гибкое зонирование. Отдельный вход с улицы. Помещение будет передаваться в отделке «black box»
- Собственные санузлы
- Ресепшн / зона ожидания клиентов
Высота потолков: 3,1 м
Состояние: Требует ремонта. Передача арендатору через месяц после подписания договора и внесения гарантированного взноса.
Окна: есть
Электрическая мощность: 60 кВт

Ставка аренды в месяц (МАП) 765 800 руб/мес., в том числе НДС 5%;
Ставка за 1 кв.м в год 21 000 руб/м2, в том числе НДС 5%;
Обеспечительный платёж - 3 месяца;
Услуги клининга, интернета и телефонии оплачиваются дополнительно;
Арендные каникулы обсуждаются;
Прямой договор аренды от 11 месяцев;
Предоставление юридического адреса;
Парковка по запросу.

Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.