Аренда помещения свободного назначения, 43 м²

Лот 16880.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: район Щукино, улица Маршала Бирюзова, 16. Помещение расположено в СЗАО г. Москвы, на выходе из метро''Октябрьское поле'': пассажиропоток 80 тыс. чел/сутки .
1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 4 000 чел./час и высокий автотрафик.
Напротив остановки общественного транспорта .
Отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости располагаются: Торгово-развлекательные центры (ТРЦ): «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн».
Помещение отлично подойдет под магазин, шоурум, салон связи, другие виды деятельности.
Ранее находился магазин «Ивановский трикотаж».

Технические параметры:
Площадь - 43 кв.м. Первый этаж.
Отдельный вход с улицы. Мощность - 15 кВт, возможно увеличение.
Высота потолков 4 м, внутри тип окон - витринные, окна выходят на улицу, здание функционирует круглосуточно.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 750 000 руб. / мес.
Арендная ставка за кв.м - 17 400 руб. / мес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда на долгосрочной основе от физ. лица