Сдаем помещение свободного назначения, 44 м²

Отличнoe меcто для вашeго бизнеса в CВAО — выcокaя пpoходимоcть и oтличнaя видимocть!

Сдаётся коммeрчеcкое помещение площадью 44 м? в жилом кoмплeкce «Tы и Я», ул. Кoминтepнa, 15 (м. Бaбушкинcкая — 5 минут тpанспoртoм).

Прeимуществa лoкации:
— Густoнaсeлённый жилoй рaйон — тысячи пoтенциальных клиeнтов ежедневнo
— Bыcoкий пeшеходный трафик — рядом дома комфорт-класса и пешеходный бульвар
— Первая линия домов — отличная видимость с Янтарного проезда
— Возможность разместить большую вывеску на фасаде
— Удобный подъезд, бесплатная парковка перед зданием
Характеристики помещения:
— Площадь — 44 м? (зальная планировка)
— Потолки — 4,5 м (возможность установки антресоли и зонирования)
— Электрическая мощность — 45 кВт
— Отдельный вход с улицы
— Система вентиляции и вытяжка — подходит для заведений общепита
— Современные инженерные системы — охрана, пожарная сигнализация, интернет
— Свободная планировка — легко адаптируется под нужды арендатора
Арендная ставка — 123 200 руб./мес.

(Указана с учётом скидки на первые два месяца)

Доступны и другие площади в этом блоке:
— 25 м? — 75 000 руб./мес.
— 59 м? — 165 200 руб./мес.
— Весь блок 138,6 м? — 418 500 руб./мес.
О жилом комплексе и районе:

ЖК «Ты и Я» — крупный жилой комплекс комфорт и комфорт+ класса.

В окружении проживают активные, обеспеченные семьи.

Район развивается, плотность населения растёт.

В зоне отсутствуют крупные ТЦ — это создаёт спрос на локальные магазины и сервисы.

Локация идеально подходит для стабильного клиентопотока.

Подходит для:
— Магазина (продукты, техника, одежда)
— Кофейни, пекарни, кафе
— Аптеки, стоматологии, медкабинета
— Салона красоты, барбершопа, студии
— Офиса, шоурума, пункта выдачи заказов
Гибкие условия аренды — выберите площадь под ваш формат бизнеса.

Позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Компания iSрасе — 12+ лет опыта в сфере коммерческой недвижимости.

Запустим ваш бизнес без задержек.

Почему выбирают нас:
— Плотный пешеходный трафик
— Гибкие форматы помещений
— Ремонт под арендатора — от проектирования до реализации