Аренда помещения свободного назначения, 45 м²

Сдается нежилое помещение под любой вид деятельности, первая линия ул. Дмитрия Ульянова, 1 этаж, 19 этажного современного жилого дома.
200 метров от новой станции метро Академическая.
Без комиссии, от собственника.

Отдельный вход со стороны улицы Дмитрия Ульянова.
На фото в одной из комнат по середине колонна/перегородка, она из гипсокартона, разделяла кухню и складское помещение у кафе. Сносится легко. Смотрите последнее фото плана помещения, в этой комнате нет никаких перегородок.
До этого размещался 6 лет салон красоты и последний год детское кафе Корн Дог.
Выделенная мощность на это помещение 15 кВт. При надобности, можно еще увеличить.

Установлен кондиционер, 3 мокрых точки.
Арендные каникулы для проведения ремонта предоставляются.
Возможен торг, все обсуждается.

Также сдается и маленькое помещение где было кофе с собой, при входе 7 кв.м, мебель вся осталась, можно дальше кофейню развивать или сдается под любой вид деятельности. Если все вместе снять то будет 52 кв.м. Смотрите на фото и на плане.

Постоянный трафик народу идущих в сторону метро мимо помещения, а также огромный поток мимо проезжающих авто. В доме расположены Валберриз, ОЗОН, пекарня Буханка, Парикмахерская, Мед.центр. Аптека, Стамотология и т.д.

Напротив помещения бесплатная парковочная зона, а также выделенная полоса бесплатной парковки вдоль ул. Дмитрия Ульянова. Рядом с домом городская поликлиника 22.
Огромный жилой массив, престижный район близко к центру.

Идеально под, БАРБЕРШОП, ПУНКТ ВЫДАЧИ, КЛИЕНТСКИЙ ОФИС, МАНИКЮРНЫЙ САЛОН, МАССАЖНЫЙ САЛОН, БАРБЕРШОП, а также АПТЕКУ, МЕД.ЦЕНТР, АНАЛИЗЫ, НОТАРИАЛЬНУЮ КОНТОРУ, СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР и т.д.
Приветствую долгосрочный договор аренды! Без комиссии, оперативный показ!
АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!