Сдаю помещение свободного назначения, 45 м²

Сдается изолированный коммерческий блок площадью 45 м? со своим отдельным независимым входом с улицы в заселенном ЖК комфорт-класса Амурский парк (Корпус 3.4). Помещение расположено на первой линии пешеходного трафика к новому детскому саду.
Ранее на этом месте успешно работал ПВЗ Wildberries — локация полностью раскручена и известна всем жителям комплекса. Напротив активно строится и заселяется 4-я очередь ЖК (корпуса 4.24.5), что гарантирует постоянный лавинообразный рост клиентской базы.
Характеристики объекта:
• Отдельный вход с улицы (никаких проходных зон для клиентов);
• Идеальная планировка под ПВЗ или Аптеку: светлый зал + изолированная складская зона (12.5 м?) + собственный санузел (8.0 м?);
• Высота потолков — 4.20 м;
• Помещение отделяется от смежного лота поперечной капитальной перегородкой со звукоизоляцией.
Идеально под: Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК, Аптеку (планировка склада подходит под лицензирование Минздрава), Оптику, Медицинские анализы.
Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы на запуск. Быстрый выход на сделку.